En 2019, la société KORUS, spécialisée dans le conseil et l'ingénierie du bâtiment commercial et tertiaire, s'est associée à la mutuelle HARMONIE MUTUELLE et au déconstructeur BatiRIM® AMO REC PSO pour mener à bien un projet de réaménagement d'un immeuble tertiaire de 900 m² à Fontenay Sous-Bois. La particularité de ce projet réside dans la mise en place d'une démarche RSE axée sur la déconstruction sélective et l'expérimentation d'une méthodologie novatrice pour la gestion des déchets de chantier.

La mise en place de cette démarche a permis de respecter les triages des flux obligatoires et de trier les déchets à la source. La déconstruction a été organisée par famille, ce qui a favorisé un chantier plus propre et moins accidentogène. Les bénéfices de cette démarche ont été multiples, notamment la valorisation des déchets de chantier, qui a atteint 70% grâce à l'organisation de la déconstruction sélective.

Toutefois, la mise en œuvre de cette méthode n'a pas été sans difficulté. Le chantier de réaménagement se situait en plein centre-ville avec une emprise foncière limitée. De plus, le curage a été effectué au 4e étage d'un bâtiment en milieu occupé, ce qui a compliqué les opérations. Enfin, la quantité de déchets inertes était relativement faible par rapport aux quantités moyennes observées dans les chantiers de déconstruction.

Malgré ces obstacles, cette démarche a été une réelle réussite. Elle a permis de démontrer la faisabilité de la déconstruction sélective dans le cadre d'une démarche RSE et de mettre en place un processus innovant de gestion des déchets de chantier. L'outil RIM®, utilisé tout au long du projet, a permis de donner une vision globale à la maîtrise d'ouvrage, en proposant divers scénarios chiffrés et en organisant la déconstruction sélective avec le déconstructeur. Les fiches produits générées par cet outil ont également été diffusées à l'écosystème local pour trouver preneurs et être incorporées dans de nouveaux projets de construction. La traçabilité des éléments a également été assurée grâce à l'outil RIM®, qui permet de suivre le changement de statut de chaque élément jusqu'à sa reprise par le bénéficiaire.

Ce projet de déconstruction sélective est un exemple concret de la mise en œuvre de l'économie circulaire dans le secteur du bâtiment. Il démontre l'importance de la gestion des déchets de chantier dans le respect de l'environnement et la réduction de l'empreinte carbone du secteur. Il montre également comment les acteurs de ce secteur peuvent travailler ensemble pour mettre en place des méthodes innovantes de gestion des déchets de chantier, en vue d'atteindre les objectifs de développement durable

Le projet de déconstruction sélective mené par KORUS, HARMONIE MUTUELLE et BatiRIM® à Fontenay Sous-Bois en 2019 est un exemple concret de la mise en pratique des principes de l'économie circulaire dans le secteur de la construction. Cette approche innovante permet de maximiser la valorisation des matériaux issus de la déconstruction en favorisant leur réemploi ou leur recyclage. Ainsi, elle contribue à la préservation des ressources naturelles et à la réduction de l'impact environnemental des chantiers de déconstruction.